Kira Ödeyen Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Gereken Haklar Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan yasal korumalar, özellikle kira artışı konularında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi sağlıyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı geliştirilmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Tahliye davalarında, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme aşaması, tarafların usulüne uygun bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.
