Galatasaray bunu yaparsa geliri üç katına çıkar.
Galatasaray’ın eski başkanlarından Adnan Polat, yönetim kuruluna yaptığı konuşmada, “Kulübümüz buradan 300 milyon dolar kazanacak” dedi. Florya’nın çalışmalarının alternatifi yok. Tabii ki 70 milyon dolar oradaki borç finansmanına gidiyor.’ dedi.
Burak Elmas’ın başkanlığı döneminde Galatasaray’da başkan yardımcısı olan doktor. Bu tavrı eleştiren Rezan Epözdemir, Galatasaray’ın projesini burada yapması durumunda gelirinin 900 milyon dolara kadar çıkacağını yineledi.
İŞTE EPÖZDEMİR’İN FLORYA’YA İTİRAZI
“Florya arsası üzerinde eşsiz parseller ve teras alanları da dahil olmak üzere toplam 110.000 metrekare satılabilir inşaat alanı bulunmaktadır. Bu gayrimenkulün hemen yanında yer alan Florya Nivak projesinden alınan ıslak imzalı teklife göre; Yüzde 60’ı tamamlanan ve bir yıl içinde tamamlanacak olan ve kamuoyuyla paylaştığımız bu projenin metrekare brüt satış fiyatı yaklaşık 10.000 ABD Doları civarındadır. ‘Islak imza önerin’
Galatasaray markasıyla yapılacak bir proje çok daha yüksek meblağlara satılabilse de metrekare başına brüt satış fiyatının bir öncekine benzer şekilde en az 10.000 dolar olması gerekiyor. Florya projesinin taşeronlar tarafından veya Galatasaray’ın kendisi tarafından yapılması durumunda, taşeronun karı dahil inşaat maliyeti 200 milyon doları buluyor. Yani Sayın Erden Timur’un daha önce vurgulayıp savunduğu ve bizim de baştan beri savunduğumuz gibi bu projeyi Galatasaray kendisi yaparsa, onun kasasına girecek miktar 900 milyon dolar civarında olacaktır. Eğer bu Galatasaray tarafından alt yüklenicilerle yapılamıyorsa, yüzde 50’nin altına düşmemek kaydıyla bu anahtar teslimi sözleşmeyi akdetmek nihai yetki olacak, yönetim kurulumuzun yetkisi yoksa tek başına yapacak. Genel Kurul’da yapılan müdahale ve değişikliklerle kabul edilen geçerli metin.
Gelir paylaşımı sözleşmesinde öngörülen asgari oran yüzde 50 olsa bile Galatasaray’ın kasasına girecek miktar 550 milyon dolardır. Sayın Cumhurbaşkanı seçim döneminde yayınladığı raporda, gelir paylaşımı anlaşmasına göre yaklaşık 450 milyon doların Galatasaray’ın kasasına gireceğini belirtmişse de, bu 300 milyon dolar bir anda nereden geliyor? Galatasaray neden kendi zararına ve aleyhine böyle bir varsayımda bulunuyor? Aynı şekilde “en iyi, en yüksek değil” ifadesi de yoruma, yanlış anlaşılmaya ve göreceli ifadeye son derece açıktır.
BORÇLAR KANUNU KAPSAMINDA GELİR PAYLAŞIMI SÖZLEŞMESİ; BAĞIMSIZ PARÇALARIN SATIŞINDAN ELDE EDİLEN GELİRLERİN BELİRTİLEN ORANDA SATILMAK ÜZERE SATIN ALINMASI ESASINA ESASLANMAKTADIR. BU NEDENLE KULÜBÜMÜZ, BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN TOPLAM SATIŞ FİYATINDAN YARIŞMA SONUNDA BELİRTİLECEK ORANDA PAYINI ALACAKTIR.
Durum böyleyken neden 300 MİLYON dolar gibi rakamlardan bahsediyoruz? Bu gerçeğin ihale komisyonu başkanı olan eski Cumhurbaşkanımız tarafından ihale öncesinde kamuoyuna paylaşılması son derece üzüntü vericidir. Müteahhitler bu rakamı duyunca ihalede ne teklif edecek? Gerçek paylaşım elde edilen gelire göre yapılacaktır.
Hasılat paylaşımı sözleşmesinde, satış sözleşmesinden farklı olarak bedel yok ama paylaşıma yer verilecekken, neden önceden alınacak rakamlara başvuruluyor ve bunlar kamuoyuna açıklanıyor? Bu sorun son derece mantıksız ve zorlayıcıdır. “Florya arazisi Galatasaray’ın elindeki son ve en önemli varlıktır. Riva’da yaşanan hasarın ve tramvayların burada da tekrarlanmaması için bu süreci hukuki süreç sonuna kadar takip edeceğiz.”
